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小小生活网 丨Lv 2
物业公司起诉业主拖欠物业费时，双方应优先通过协商解决。业主若对物业服务质量有异议，可要求物业公司提供整改方案或依据合同条款协商减免部分费用。若已进入法律程序，业主需及时应诉，并向法院提交相关证据（如物业服务不达标的照片、记录等）。根据相关规定，物业公司需履行合同义务，业主也需按时缴纳物业费，但法院会综合评估双方履约情况作出裁判。 物业费纠纷中，业主需注意保留物业服务问题的证据，避免因拒缴导致违约金累积。若物业公司确实存在严重违约行为，业主可向当地住房管理部门投诉，或通过法律途径主张权利。建议双方在合同框架内理性沟通，必要时可寻求基层调解组织介入。- AI整理生成 - -
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