婚前房产婚后卖掉，钱算谁的？-买房

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ask8599516523 丨Lv 2

婚前房产属于个人财产，婚后出售所得款项的性质需要区分不同情况。如果婚后卖房时没有对房款进行特殊处理，这笔钱仍属于原产权方的个人财产。但要注意的是，房款若与婚后收入混同使用，比如转入夫妻共同账户或用于家庭共同开支，可能会被认定为夫妻共同财产。实际操作中，建议保留完整的交易凭证和资金流向证明。房款最好单独存放在个人账户，避免与婚后收入混淆。若用这笔钱再购房，新房产的归属要看登记情况和出资来源。登记在个人名下且全部使用个人财产购买的，通常仍属个人财产。需要特别提醒的是，如果婚后对婚前房产有共同还贷或装修投入，配偶方可能对增值部分享有一定权益。这种情况下最好通过书面协议明确约定，避免日后产生纠纷。房产问题往往涉及复杂因素，建议结合具体情况咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-12-26 北京市举报