夫妻离婚时净身出户该怎么处理？-业主生活

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ask4317125941 丨Lv 2

夫妻离婚时若一方自愿净身出户，需注意房产归属需通过书面协议明确约定。双方可协商签订离婚协议，对房产分割作出具体安排，并前往民政部门办理离婚登记。若协议涉及房产过户，需携带相关材料到不动产登记中心办理产权变更手续。若双方对房产分割存在争议，可向法院提起诉讼。法院会根据房产购买时间、出资情况、还贷贡献等因素综合判定。例如，婚前个人全款购房通常认定为个人财产；婚后共同还贷部分及其增值部分，需对另一方进行补偿。特别提醒：净身出户协议需谨慎对待。若一方事后反悔，法院可能根据公平原则重新审查协议效力。建议咨询专业人士协助拟定条款，确保协议合法有效。房产涉及按揭未结清的，需与银行协商变更还款人，避免影响征信。处理过程中需留存购房合同、付款凭证、还款记录等证据，以便维护自身权益。若房产登记存在瑕疵（如代持、借名买房等），需提前补充书面证明材料。- AI整理生成 -

+1 2025-12-26 北京市举报