购房合同丢了怎么办？（说明：改写后的标题更简洁口语化，用"购房"替代"买房"更专业，使用"丢了"替代"遗失"更生活化，保持法律问题的专业性同时降低理解门槛）-买房

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ask9979197367 丨Lv 2

购房合同丢失不必过于惊慌，这种情况有补救措施。开发商处通常保留完整的合同档案，可以携带身份证件到售楼处申请复印并加盖公章，这份复印件与原件具有同等法律效力。若已办理房产证，合同丢失对产权归属没有实质影响，因为产权登记以不动产登记簿为准。对于正在办理贷款的情况，银行系统里存有合同备份，可联系贷款经理获取帮助。如果开发商已经注销或无法配合，可持有效证件到当地不动产登记中心调取备案合同，需要缴纳少量档案查询费。建议拿到补办材料后立即扫描存档，并存放于安全位置。为防范风险，平时重要文件最好保留电子版备份，原件可存放在银行保险箱。若发现合同丢失，应尽快办理补证手续，避免在房屋交易或维权时产生不必要的麻烦。补办过程中如遇阻碍，可向住建部门反映情况寻求协助。- AI整理生成 -

+1 2025-12-26 北京市举报