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共1个回答
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ask7829996943 丨Lv 2
农村宅基地拆迁补偿主要分为土地补偿和安置补偿两部分。即便地上没有建房，宅基地使用权人依然能获得相应补偿。土地补偿款一般根据当地公布的区片综合地价计算，这笔费用归村集体所有，再由集体按一定比例分配给农户。安置补偿方面，通常会按照宅基地面积给予货币补偿或安置房指标，具体标准由地方政府制定。没有建房的情况可能影响地上附着物补偿部分，但不会完全取消补偿资格。实际操作中，部分地区会设定最低补偿标准，确保空置宅基地也能获得基础补偿。需要注意的是，宅基地补偿涉及集体经济组织成员资格认定，需要提供合法的宅基地使用权证明。补偿方案最终以地方政府发布的拆迁公告为准，不同地区的补偿方式和标准存在差异。遇到具体拆迁项目时，建议仔细查阅当地拆迁补偿安置方案，并与拆迁部门保持沟通，必要时可向专业机构咨询。 -
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