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共3个回答
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ask1635831430 丨Lv 2
关于商铺被拆国家规定如何赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下:商铺被拆的赔偿通常依据以下规定:1. 房屋价值补偿:根据商铺的市场评估价确定,考虑其区位、面积、用途等因素。评估机构会按照法定程序进行评估,以确保补偿合理。2. 停产停业损失补偿:一般按照商铺前一定期限的平均经营利润、可预期的经营利润等计算。比如参照上一年度的纳税额等确定具体金额。3. 搬迁、安置费用:包括设备搬迁安装费用、货物搬运费等实际发生的费用,以及因搬迁造成的临时安置费用,如租赁临时经营场所的费用等。4. 装修附属物补偿:对商铺内的装修及附属设施,如招牌、货架等,按照其折旧后的价值给予补偿。在遇到商铺被拆时,首先要确认拆迁行为是否合法合规。若对补偿有异议,可在规定时间内申请复核评估,也可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式来维护自身合法权益,确保获得应有的合理赔偿。 -
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ask1309203840 丨Lv 2
1. 商铺被拆的赔偿通常包括以下方面: 被征收房屋价值的补偿,一般由专业评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估时会考虑商铺的区位、用途、建筑面积等因素。 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁费会根据实际搬迁所需费用确定,临时安置费则根据当地标准和实际安置时间计算。 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。会综合考虑商铺的经营状况、经营年限、纳税等情况来确定合理的补偿金额。2. 具体赔偿标准和方式依据当地的房屋征收补偿政策执行。不同地区可能存在差异,比如有的地方会按照被拆商铺评估价值的一定比例给予补偿,有的则会根据实际损失进行详细核算。3. 商铺所有者应积极配合征收工作,及时了解相关政策和补偿方案。对补偿有异议的,可以在规定时间内通过合法途径申请复核或协商解决,必要时可通过行政复议或行政诉讼等方式维护自身合法权益。 -
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ask1728585592 丨Lv 1
商铺拆迁补偿通常涉及房屋价值、停产停业损失、搬迁费用等方面。根据相关规定，补偿标准需结合商铺所在地段、用途、建筑面积等因素评估，一般由专业机构出具评估报告。 房屋价值补偿参照类似房地产市场价格确定，停产停业损失则考虑实际经营状况，可能按营业额或行业平均水平计算。搬迁费包括设备拆卸、运输等合理支出。若对补偿方案有异议，可申请复核或协商，协商不成可通过法律途径解决。 房产纠纷中，建议保留产权证明、租赁合同、经营流水等证据，以便主张权益。实际操作中，各地政策可能细化补偿条件，需咨询当地主管部门了解具体执行标准。 -
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