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  • 租的店面面临拆迁应该如何赔付

    租的店面面临拆迁应该如何赔付 北京市

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    提问者:ask8410647229

    发布于27天前 北京市

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共1个回答
  • ask6478626202 丨Lv 1
    商铺拆迁补偿通常涉及多个方面,主要包含房屋价值补偿、停产停业损失、搬迁费用等。房屋价值补偿一般由专业评估机构根据商铺区位、面积、用途等因素确定;停产停业损失需结合商铺实际经营状况(如纳税记录、营业额等)计算;搬迁费用则包括设备拆卸、运输等实际支出。 若租赁合同中对拆迁有明确约定(如补偿分配比例),优先按合同执行;若未约定,承租人可主张停产停业损失和搬迁费用,但房屋所有权补偿通常归属房东。建议与房东、拆迁方三方协商,必要时可依据相关规定申请行政调解或法律途径维护权益。 需注意:拆迁政策可能因地区或项目有所不同,具体补偿标准需以当地发布的拆迁公告为准。提前保留租赁合同、经营流水、装修凭证等材料,便于后续协商或维权。
    +1 2025-12-25 北京市 举报
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