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共1个回答
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arting123 丨Lv 2
商铺拆迁补偿通常涉及房屋价值、停产停业损失、搬迁费用等方面。根据相关规定，补偿标准需结合房屋性质、区位、用途及当地政策综合评估。 房屋价值补偿一般参照类似房地产市场价格，由专业评估机构核定。若商铺用于经营，可主张停产停业损失补偿，具体计算可能参考过往经营收益或行业平均水平。搬迁费和临时安置费通常按实际支出或政府指导标准支付。 若对补偿方案有异议，建议先与拆迁方协商，要求书面说明补偿依据。协商不成时，可通过合法途径反映诉求，注意保留房屋产权证明、租赁合同、经营流水等证据。 需注意，租赁商铺的承租人通常无权直接获得房屋价值补偿，但可依据租赁合同主张装修损失、搬迁费等权益。若合同未明确约定拆迁条款，双方可协商解决或按公平原则处理。 商铺拆迁涉及利益复杂，建议提前了解当地拆迁政策，必要时咨询专业人士协助厘清权益。 -
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