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共1个回答
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ask1689768359 丨Lv 1
房屋拆迁赔偿问题涉及多方面因素，需结合实际情况处理。补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁安置费用、临时过渡费等。房屋价值由专业评估机构参照类似房地产市场价确定，补偿标准不得低于房屋征收决定公告时的市场价格。 若对评估结果有异议，可申请复核或另行委托评估。搬迁费、临时安置费一般按当地政府制定的标准执行，特殊情况下可协商调整。选择产权调换的，需明确置换房屋的位置、面积差价结算方式，并签订书面协议。 遇到拆迁纠纷时，建议先与征收部门协商，协商不成可依法申请裁决或复议。保留好房产证、评估报告、沟通记录等材料，必要时通过法律途径维护权益。注意，强拆行为必须经过法定程序，否则可追究责任。 产权存在争议的（如共有房产未分割），需先明确权属再处理补偿问题。涉及历史遗留问题的，可参考当地针对特殊情况的处理政策。整个过程需遵循公开、公平原则，确保被征收人知情权和参与权。 -
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