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共1个回答
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ask6717199899 丨Lv 1
婚前签订的拆迁房购买协议是否有效，需结合协议内容和实际情况综合判断。若协议明确约定房产归属、出资比例等条款，且双方自愿签署无欺诈胁迫情形，通常具有法律效力。但需注意，拆迁房涉及特殊政策，若未完成产权登记或违反拆迁安置规定，可能影响协议执行。 房产归属需区分婚前个人财产与婚后共同财产。婚前个人出资购买的拆迁房，原则上归个人所有；若婚后用共同财产还贷或装修，配偶可能对增值部分享有补偿权。协议中若约定婚后共有，需符合相关规定，避免因约定不明引发纠纷。 建议核查拆迁房性质（如经济适用房、限价房等），部分类型房产交易受限，协议可能因违反政策无效。必要时可补充书面约定，明确房产细节及权益分配，并保留付款凭证、协议原件等证据。若存在争议，需通过协商或法律途径解决。- AI整理生成 - -
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