婚前盖的房子离婚时算谁的？-买房

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ask201132145 丨Lv 1

房产归属问题需要结合实际情况分析。婚前自建房屋原则上属于建造方个人财产，但婚后若用共同财产进行过翻建、扩建，增值部分可能被认定为共同财产。如果房产登记在一方名下且无特殊约定，通常视为个人财产。涉及离婚财产分割时，法院会考虑双方对房产的贡献程度。例如婚后共同偿还贷款或出资装修，非产权方可能获得相应补偿。农村宅基地房屋还需注意土地性质问题，非集体经济组织成员可能无法获得房屋所有权。建议保留好建房审批手续、出资凭证等原始证据。若双方对房产有特殊约定，书面协议具有法律效力。财产分割涉及诸多细节，不同地区的司法实践可能存在差异，具体个案建议咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-12-25 北京市举报