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共1个回答
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ask9278007594 丨Lv 1
婚前购买的房产是否转化为夫妻共同财产，主要看购房方式和婚后处置情况。如果房子是婚前全款购买且登记在个人名下，婚后没有进行任何产权变更或共同还贷，通常仍属于个人财产。若婚后用夫妻共同收入偿还贷款，共同还贷部分及相应增值部分可能被认定为共同财产。房产证登记时间很关键，但并非唯一依据。婚后如果双方协商一致，在房产证上添加配偶名字，这套房就会变成共同财产。即使不加名，若长期由夫妻共同还贷，离婚时法院可能判决对共同还贷部分进行补偿。对于父母出资购房的情况，婚前父母全款购房且登记在自己子女名下，属于子女个人财产。婚后父母部分出资的，若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料，必要时可以通过书面协议明确财产归属。- AI整理生成 - -
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