婚后贷款买房只写女方名字，房子就归女方所有吗？-买房

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ask9169994084 丨Lv 1

婚后贷款买房即使只登记女方名字，房产归属仍需结合具体情况判断。若购房资金来源于夫妻共同财产（如婚后收入），即使房产证仅显示女方姓名，该房屋仍属于夫妻共同财产。这是因为婚姻存续期间取得的财产原则上归双方共有，与登记名字无必然联系。若女方使用婚前个人财产全额购房且还贷，同时能提供清晰资金证明（如银行流水），房产可能被认定为个人财产。但若涉及婚后共同还贷，则共同还贷部分及对应增值部分需补偿另一方。贷款未结清前，房屋抵押权归银行所有，产权处置受限。若双方离婚，需先协商还款及产权分割，协商不成可诉诸法律。根据相关规定，法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、婚姻过错等因素判决。建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，必要时通过书面协议明确产权比例，避免纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-25 北京市举报