离婚分房对方不肯卖房怎么处理-卖房

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ask2614400170 丨Lv 2

夫妻离婚时若房产需分割但一方拒不配合卖房，可先尝试协商解决。协商不成时，根据相关规定，共同房产原则上应均等分割。若房产无法实际分割（如仅有一套住房），法院通常会判决房产归一方所有，同时按市场价补偿另一方相应份额。若对方拒不执行生效判决，可向法院申请强制执行。法院有权查封房产并通过司法拍卖程序处置，所得款项按判决比例分配。需注意，强制执行周期较长，建议提前收集房产证、购房合同等权属证明，以便加快流程。实际操作中，若房产仍有贷款未结清，需先与银行协商还款方案。部分情况下，可通过转按揭或由一方重新申请贷款来清偿债务，再办理过户手续。遇到产权争议时，建议通过专业机构评估房产价值，避免补偿金额纠纷。提醒：处理此类问题需兼顾法律效力和人情沟通，过度对抗可能导致房产贬值或执行困难。必要时可寻求调解组织介入，平衡双方诉求。- AI整理生成 -

+1 2025-12-25 北京市举报