婚后买房登记在他人名下合法吗-买房

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ask2763034144 丨Lv 1

婚后买房登记在他人名下涉及财产归属和风险问题，需谨慎处理。根据相关规定，婚姻存续期间购买的房产原则上属于夫妻共同财产，即使登记在一方或他人名下，另一方仍可能主张权益。若将房产登记在父母、子女等第三方名下，需明确是否为赠与或代持。赠与需双方书面约定，代持则需保留出资凭证等证据，否则可能引发产权纠纷。实际操作中，登记他人名下可能面临风险。例如，若代持人发生债务纠纷，房产可能被强制执行；若代持人不承认代持关系，需通过诉讼确权，过程复杂且成本较高。建议夫妻共同购房时如实登记产权，确需登记他人的，应签订书面协议并公证，明确房产实际归属及权利义务。需注意，通过他人名义购房规避政策（如限购）的行为可能被认定为无效，甚至承担法律责任。如有特殊需求，应提前咨询专业人士评估风险。- AI整理生成 -

+1 2025-12-25 北京市举报