夫妻共同买房贷款时，若一方无法到场办理手续，通常需提供公证委托书。根据相关规定，配偶可委托另一方或第三方代为办理贷款及房产登记手续，但需注意以下要点： 1. **委托公证**：未到场方需在公证处办理书面委托公证，明确授权范围（如签署合同、办理抵押登记等），公证书需提交给银行及不动产登记中心。 2. **材料准备**：双方身份证、结婚证、户口本等基础材料需齐全，受托人需额外携带公证委托书及本人身份证。部分银行可能要求委托人录制视频确认意愿。 3. **贷款审批**：银行会核查夫妻共同还款能力，即使一方未到场，仍需双方征信报告和收入证明。若主贷人征信或收入不足，可能影响贷款额度或利率。 4. **风险提示**：委托手续需规范，避免因授权不清导致后续纠纷。例如，若委托书中未包含“代收房本”权限，可能影响产权证领取。 特殊情况如涉及境外委托，需通过使领馆认证。建议提前与贷款银行及当地登记部门确认具体要求，避免因程序问题延误交易。- AI整理生成 -