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  • 租房期间房东要卖房，租客该怎么办？

    根据《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，房东卖房不影响你的租赁权，你可以继续住到合同期满。但要注意：1）新房主不能单方面涨租金或赶你走；2）房东卖房前应提前通知你，你有优先购买权；3）最好保留好租房合同和租金支付凭证。如果遇到强制清退，可以找居委会调解或起诉维权。 北京市

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    提问者：大连丽人

    发布于1天前 北京市

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新房 居委会

共1个回答
  • ask674624108 丨Lv 1
    租房期间遇到房东卖房的情况，租客的权益受到相关规定保护。租赁合同在有效期内，房东出售房屋不影响合同履行，新房主需继续履行原租赁合同至期满。租客可要求房东配合办理租赁备案，以保障自身权益。若房东或中介带人看房，租客有权要求提前24小时通知，并协商看房时间，避免影响正常生活。看房过程中，租客可全程陪同，防止财物丢失。居委会可协助调解租赁纠纷。租客遇到房东强制清退等不当行为，可向居委会反映情况，必要时保留证据向相关部门投诉。租客与原房东的押金、租金等财务往来，建议通过银行转账并留存凭证。新房主若要求提前终止合同，租客可主张赔偿。双方协商不成的，可通过调解或诉讼途径解决。租客在合同期内正常居住，无需因房屋买卖而搬离。- AI整理生成 -
    +1 7小时前 北京市 举报
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