签完拆迁协议后离婚，房产怎么分？-买房

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ask3252879596 丨Lv 2

拆迁房产的分割需结合拆迁协议签订时间、房产性质及离婚时财产分割原则综合判断。若拆迁协议在婚姻存续期间签订，通常认定为夫妻共同财产，离婚时原则上均分。但需注意两种情况：一是被拆迁房产若为一方婚前个人财产，拆迁补偿中与原房产价值对应的部分仍归个人所有，因婚姻关系产生的增值或安置面积扩大部分可能视为共同财产；二是若拆迁协议明确指定补偿权益归属（如仅限原产权人），则需按协议约定处理。对于安置房分配，若双方均为被安置人，离婚时可协商分割居住权或产权。协商不成时，法院可能根据双方住房需求、子女抚养等情况判决。若安置房尚未取得产权证，需待产权明确后再行分割，但离婚时可暂对居住使用权作出安排。实际操作中，建议保留拆迁协议、产权证明等原始材料，并通过协商或诉讼途径解决争议。涉及复杂权属问题时，需结合地方政策和相关规定具体分析。- AI整理生成 -

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