婚前房产只写自己名字算数吗？-买房

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ask1292052724 丨Lv 1

婚前购买的房产如果仅登记在一方名下，通常视为个人财产。根据相关规定，婚前个人财产不因婚姻关系自动转化为夫妻共同财产。但需注意购房款来源，若婚后用共同财产还贷，离婚时另一方有权就还贷部分及其增值主张补偿。房产证登记名字具有法律效力，但特殊情况如能证明购房款实际由双方共同出资，可能通过协议或诉讼重新确权。建议保留付款凭证、合同等原始证据，必要时可签订书面协议明确产权归属。若涉及父母出资等情况，若无明确赠与双方的意思表示，通常认定为对自己子女的单方赠与。实际操作中需结合出资时间、比例等综合判断，不同地区可能存在裁量差异。- AI整理生成 -

+1 2025-12-25 北京市举报