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共1个回答
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ask3629004831 丨Lv 2
离婚时未交付的期房分割需要综合考虑购房资金来源、合同签订时间等因素。若房产是在婚姻存续期间购买，一般认定为夫妻共同财产，但具体分割方式需结合实际情况处理。双方可协商由一方继续履行购房合同并补偿另一方，或协商退房后分割已付款项。如果协商不成，法院通常会根据相关规定，考虑双方对房产的贡献度、实际居住需求等因素进行判决。值得注意的是，由于期房尚未取得产权证，法院可能暂不直接判决产权归属，而是裁定使用权或要求待房产具备过户条件时另行处理。对于贷款未结清的期房，还需注意剩余房贷的偿还责任划分。实际操作中，建议保留完整的购房合同、付款凭证等材料，这些都将成为财产分割的重要依据。若涉及复杂情况，双方可考虑通过专业调解或司法途径解决争议。- AI整理生成 - -
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