离婚时财产分配需结合实际情况处理。若房产为婚后共同购买，原则上双方均有权分割，具体比例需考虑出资贡献、还贷情况、婚姻存续时间等因素协商确定。若房产登记在一方名下但属于共同财产，另一方可通过补充协议或法律途径主张权益。 对于女方掌管的财产，需区分财产性质。若属于家庭共同生活开支结余，一般视为共同财产；若为个人婚前财产或明确赠与、继承所得，则归个人所有。建议双方梳理财产来源凭证（如购房合同、转账记录等），必要时可依据相关规定申请财产保全。 分配过程中，子女抚养因素可能影响房产归属。例如为保障未成年子女生活稳定，直接抚养方有望获得房屋居住权或更大份额，但需通过补偿差价等方式平衡另一方权益。 操作上优先建议协商解决，若分歧较大，可通过调解或诉讼程序处理。需注意部分地区对限购政策有特殊要求，过户时需提前核实购房资格。 （注：涉及具体个案需结合证据材料分析，此处仅为一般性建议） 问题：业主私自将住宅改为商铺怎么办？- AI整理生成 -