法院执行房产时可以不预留租金吗？-买房

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ask3191281044 丨Lv 1

法院执行房产时是否预留租金，需结合具体情况判断。根据相关规定，若被执行人名下房产系其唯一住房，执行时应保障其基本居住权，通常会考虑预留一定期限的租金或提供安置方案。但若房产非唯一住房，或被执行人存在转移财产等恶意行为，法院可能直接执行房产变现。租金预留标准一般参照当地人均租房水平，而非房产实际市场租金。例如某二线城市可能按每月2000元预留12个月，一线城市则适当提高。特殊情况下，如被执行人家庭成员中有重病患者等，可向法院提交证明材料申请延长预留期限。需注意的是，若房产已设定抵押登记，抵押权人优先受偿后，剩余部分才涉及租金预留问题。执行过程中，当事人对裁定有异议的，可在10日内向执行法院提出书面异议。实际操作中，建议提前与执行法官沟通具体情况。- AI整理生成 -

+1 2025-12-25 北京市举报