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共1个回答
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ask7339379285 丨Lv 1
夫妻共同房产的权属认定主要依据购房资金来源、产权登记情况及婚姻存续状态综合判断。若房产在婚后购买，无论登记在一方或双方名下，原则上视为共同财产。婚前购买的房产若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分属于共同财产。办理权属证明时需提供结婚证、购房合同、付款凭证等材料。若产权证仅登记一方姓名，另一方可携带相关材料到不动产登记中心申请添加共有人。对于存在争议的情况，建议双方协商一致后办理公证手续，明确各自份额比例。需要注意区分不同购房情形：全款购房与按揭购房在权属划分上存在差异，父母出资购房也可能涉及赠与或借款性质认定。实际操作中，建议保留完整的交易流水、书面协议等证据材料，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 - -
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