离婚时房产财产如何依法分配？-买房

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ask2021720977 丨Lv 2

离婚时房产分配需结合购房资金来源、产权登记、婚姻存续期间还贷情况等综合判断。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，另一方有权主张补偿增值部分。共同购买的房产，无论登记在谁名下，通常视为共同财产，协商不成时可请求法院根据出资比例、实际居住需求等因素分割。涉及父母出资的情况需特别注意：婚前父母出资购房且登记在子女个人名下，一般视为对子女的单方赠与；婚后父母出资若无明确约定，可能被认定为对夫妻双方的赠与。若房产存在贷款未结清，需先协商由谁承担后续还款，并办理产权变更手续。特殊情况下，如一方存在转移、隐匿房产的行为，另一方可通过法律途径主张多分财产。实际操作中建议保留购房合同、付款凭证、还款记录等证据，必要时可咨询专业机构协助厘清权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-25 北京市举报