婚前一起买房签的协议有法律效力吗？-买房

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ask5353461040 丨Lv 1

婚前共同购房签订的协议具有法律效力，但需满足几个条件。协议内容必须双方自愿协商一致，不能存在欺诈、胁迫等情形。协议应当采用书面形式，明确约定房产份额、出资比例、贷款承担等关键条款。协议签订后建议办理公证手续，公证能进一步增强协议的法律效力。若房产登记为双方共有，还需在产权证上注明各自份额。万一将来发生纠纷，法院通常会尊重双方真实意思表示，按照协议约定处理。需要注意，协议不能违反相关规定，比如规避债务等条款可能被认定无效。如果一方婚前全款购房且登记在个人名下，即使签订共有协议，也可能被认定为个人财产。婚后共同还贷部分及其增值，配偶有权获得相应补偿。- AI整理生成 -

+1 2025-12-25 北京市举报