我理解您想咨询婚前房产的归属问题。关于婚前财产的分割，相关规定明确区分了婚前个人财产和婚后共同财产的性质。婚前一方全款购买的房产，且登记在自己名下的，属于个人财产。若婚后没有特殊约定，离婚时仍归原产权人所有。婚前支付首付款，婚后共同还贷的情况，房产通常判归登记方所有，但需对共同还贷部分及相应增值给予补偿。房产登记在双方名下，无论婚前婚后购买，原则上视为共同财产。涉及父母出资的情况较为复杂，需要结合出资时间、登记情况等具体分析。若父母明确表示赠与一方，则属个人财产；未明确约定的，可能视为对双方的赠与。建议在处理此类问题时，保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料。双方也可以通过书面协议明确房产归属，但需注意协议内容的合法性和有效性。实际操作中还需考虑子女抚养、过错认定等因素对财产分割的影响。若涉及复杂财产分割或存在争议，专业法律人士能提供更具针对性的建议。每起案件都有其特殊性，最终处理结果需结合具体证据和实际情况而定。- AI整理生成 -