婚后用配偶婚前财产买房，离婚时怎么分？-买房

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ask1297846128 丨Lv 0

婚后使用配偶婚前财产购房的情况，房产分割需结合出资性质、产权登记及婚姻存续期间还贷等因素综合判断。若购房款明确来源于婚前个人财产且能提供完整资金流水证明，该部分出资对应的房产份额通常视为个人财产。但若房产登记为夫妻共同共有或婚后共同偿还贷款，则还贷及增值部分可能被认定为共同财产。实际操作中需注意：购房时建议保留婚前财产来源的书面约定或公证材料；若混合使用婚前与婚后资金，需明确各自出资比例；产权登记方式直接影响分割比例。若双方无法协商一致，可依据相关规定通过司法程序解决，法院会综合考虑购房目的、出资贡献、婚姻存续期等因素作出裁判。- AI整理生成 -

+1 2025-12-25 北京市举报