关于婚前购房的归属问题，需结合购房出资、产权登记及婚姻存续期间还贷情况综合判断。若一方婚前全款购房且登记在个人名下，房产通常视为个人财产，婚后不因婚姻关系自动转化为共同财产。若婚前首付、婚后共同还贷，则房产归属可能倾向于认定归登记方所有，但对共同还贷及增值部分，需补偿另一方。 若父母出资购房，需明确出资性质。婚前父母为子女全款购房且登记在子女个人名下，一般视为对子女的单方赠与；若婚后父母部分出资，未明确约定归属的，可能视为对夫妻双方的赠与。实际操作中，建议通过书面协议明确出资意图，避免争议。 房产证加名问题需谨慎。婚前房产婚后加配偶姓名，通常视为赠与行为，房产可能转为共同财产。若涉及贷款未结清，需先取得银行同意方可办理加名手续。 相关纠纷可通过协商或诉讼解决，但需注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据。建议提前了解相关规定，必要时咨询专业人士，以保障自身权益。 （注：具体情形可能因地方政策或个案细节存在差异，以上内容仅供参考。）- AI整理生成 -