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共1个回答
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ask1090315639 丨Lv 1
关于小产权房被亲属占用的问题，需要从权属确认和解决路径两方面来看。小产权房因土地性质特殊，其权属认定与普通商品房存在差异。若房产确属夫妻共同财产，需先核查建房手续、购房协议等原始凭证，明确产权归属。从实际操作层面，建议通过家庭协商优先解决。可邀请家族长辈或居委会人员参与调解，说明房屋来源及出资情况，要求对方限期搬离。协商过程中注意保留沟通记录，避免言语冲突。若协商无果，可向当地乡镇政府或国土部门反映情况，由相关部门对房屋性质进行认定。需注意的是，小产权房交易本身存在政策风险，相关权益保障较弱。若涉及房屋建造时的出资纠纷，可通过司法途径主张债权，但通常难以直接确认产权。此类问题处理周期较长，建议同步收集建房审批材料、付款凭证等关键证据，以备后续使用。- AI整理生成 - -
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