情侣共同买房时，出资比例的确定需要结合实际情况协商，并注意通过书面协议明确权益。若双方共同出资，通常按实际出资比例划分房产份额。例如，一方支付首付60%，另一方支付40%，则房产可约定为按6:4比例共有。若后续共同还贷，还贷部分也应计入各自出资比例。 如果一方出资较多但希望平均分配，或另一方通过装修、家电等方式间接出资，需明确这些投入是否折算为购房款，并在协议中注明。建议在购房合同或补充协议中写明各自份额，避免日后纠纷。 需注意的是，若房产登记为共同共有（未明确份额），则默认双方权益均等；若登记为按份共有，则按约定比例享有权益。无论哪种方式，建议提前协商一致，必要时可咨询专业人士协助拟定协议。 若涉及贷款，银行可能要求双方共同签署借款合同，需确保双方信用和还款能力符合要求。实际操作中，建议保留付款凭证、聊天记录等证据，以便后续权益保障。- AI整理生成 -