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共1个回答
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tony2288 丨Lv 0
房屋被他人非法占用的情形下，产权人有权主张租金收益。根据相关规定，不动产所有权人依法享有占有、使用、收益和处分的权利。若房屋遭他人强行占用导致所有权人无法正常使用，占用方实际获得了不当利益，产权人可通过法律途径主张占用期间相当于租金的补偿。实际操作中需注意几个要点：产权人需证明房屋权属关系清晰，提供房产证等权属证明；占用事实需有证据支撑，如现场照片、证人证言等；租金标准可参照同地段同类房屋的市场租金水平计算。若双方无法协商一致，产权人可向法院提起诉讼，要求判令腾退房屋并支付占用期间的使用费。值得注意的是，此类纠纷中占用方若存在恶意破坏房屋等行为，还可能涉及其他法律责任。建议产权人及时通过合法途径维权，避免因拖延导致损失扩大或证据灭失。维权过程中注意保留所有相关证据材料，这对后续主张权利至关重要。- AI整理生成 - -
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