婚内把房子过户给父母合法吗？-买房

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lafhare 丨Lv 3

婚内房产过户给父母是否合法需分情况讨论。若房产属于夫妻共同财产，单方擅自过户可能被认定为无效。根据相关规定，处置共同财产需夫妻双方协商一致，并签署书面同意文件。若房产登记在一方名下且能证明为个人财产（如婚前全款购买且有明确约定），则有权单独处置。过户方式通常包括买卖或赠与，两种方式均需缴纳契税、增值税等费用。赠与后续若再出售，个人所得税计算方式与买卖不同，可能产生更高税费。建议提前评估经济成本，并到不动产登记中心查询当地具体政策。需注意，若过户行为被证实存在恶意转移财产、逃避债务等情形，权利人可依法主张撤销。实际操作中建议保留完整资金流水、书面协议等证据，必要时可咨询专业人士协助办理。- AI整理生成 -

+1 2025-12-25 北京市举报