房产过户手续的办理时限需要分情况来看。如果是二手房买卖，通常在签订买卖合同后30天内要完成网签备案，缴纳税费后15个工作日内应办理产权转移登记。新房从开发商处购买的话，一般在交房后90天内开发商会协助办理产权证。办理过程中有几个关键节点要注意。缴纳税费后税务机关会出具完税证明，这个证明的有效期通常是30天，需要在有效期内到不动产登记中心提交材料。登记机构受理后，法律规定应当在30个工作日内核发新的不动产权证书。实际操作中各地可能存在差异，比如部分城市推行"一窗受理"服务后，全流程可能缩短到5-10个工作日。如果遇到特殊情况需要延期，可以向登记机构说明情况申请宽限，但最好不要超过规定时限的1倍。建议尽早完成全部手续，拖延可能产生滞纳金或影响后续交易。若因卖方原因导致延迟，买方可以依据合同约定追究违约责任。整个过程中保留好各项票据和书面材料很重要，遇到问题时可作为凭证。- AI整理生成 -