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过户 房产

共1个回答
  • ask4339604268 丨Lv 1
    公司房产过户给个人需要遵循特定流程。公司需召开股东会或董事会形成决议，明确房产处置方案。双方签订买卖合同后，持相关材料到不动产登记中心办理手续。税费方面，公司需缴纳增值税、土地增值税、企业所得税等，个人则承担契税和印花税。实际操作中要注意评估价格需合理，明显低于市场价的交易可能被税务机关调整。房产若有抵押需先解除，否则无法过户。整个过程涉及多个环节，建议提前做好税务筹划，避免产生不必要的成本。不同地区政策可能存在差异，办理前最好咨询当地相关部门。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-25 北京市 举报
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