配偶私自卖房算数吗？-卖房

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不流泪的豆浆丨Lv 2

配偶私自卖房是否有效要看具体情况。如果房产登记在一方名下，且购买方确实不知情且支付了合理对价，交易可能被认定有效。但若房产属于夫妻共同财产，另一方可以主张交易无效或要求赔偿。实际操作中，法院会综合考虑购买方是否善意、交易价格是否合理等因素。夫妻共同财产处置需要双方共同签字确认，这是基本的法律原则。即便房产证只登记一方姓名，婚后购买的房产通常也视为共同财产。如果发现配偶擅自卖房，应及时收集证据，包括交易合同、付款凭证等，通过法律途径维护权益。购买二手房时，买方也要注意核实卖方的婚姻状况和共有人情况，避免卷入纠纷。房产交易涉及金额较大，建议通过正规中介机构办理，确保交易安全。遇到类似问题，咨询专业法律人士是最稳妥的做法。- AI整理生成 -

+1 2025-12-24 北京市举报