买二手房该什么时候签合同最合适？-买房

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ask8308710809 丨Lv 1

买二手房签合同的最佳时机是在充分了解房屋状况后、支付定金之前。看房时要仔细检查房屋质量，确认产权清晰无纠纷，最好能查看原房主的房产证原件。若房屋存在抵押或共有产权人，需确保所有权利人同意出售。房价谈妥后，建议先签订书面定金协议，约定好房款金额、付款方式、过户时间等关键条款。此时再签署正式购房合同更为稳妥，能有效避免临时变卦的风险。签订合同时要特别注意违约条款的约定，明确双方责任。中介居间交易的情况下，要核实中介资质，所有口头承诺都要写入合同附件。合同签订后尽快办理网签备案手续，这是保障交易安全的重要环节。若对合同条款有疑问，可以咨询专业人士协助审核。- AI整理生成 -

+1 2025-12-25 北京市举报