物业费调整需遵循相关规定和程序。若物业公司未经协商单方面涨价，业主有权拒绝支付超额部分，并通过以下途径维权： 1. **核查调价程序合法性** 物业费调整需经业主大会或业委会同意，并公示成本变动依据。若物业未履行这些程序，业主可向当地住房管理部门投诉，要求撤销违规调价。 2. **收集证据并协商** 保留物业费原标准文件、调价通知、缴费记录等证据。联合其他业主与物业协商，要求其提供合规的调价依据。协商不成可申请街道办或居委会介入调解。 3. **法律途径应对起诉** 若被起诉，业主应积极应诉，向法院提交物业程序违规的证据。根据相关规定，法院可能判决调价无效，业主仅需按原标准补缴合理费用。 4. **推动业主组织监督** 长期而言，建议通过业委会规范物业行为。定期审查物业收支，确保费用调整公开透明，避免类似纠纷。 注意：物业不得以停水停电等方式催缴费用，此类行为可向监管部门举报。- AI整理生成 -