企业搬迁涉及的赔偿标准主要考虑几个方面。搬迁补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁费用补偿和停产停业损失补偿三大部分。房屋价值补偿参照类似房地产的市场价格，由专业评估机构出具报告确定具体金额。搬迁费用补偿涵盖设备拆卸、运输安装等实际产生的合理费用，需要企业提供相应凭证。停产停业损失补偿则根据企业前三年平均利润、停产期限等因素综合计算。在房产纠纷处理中，双方可优先协商解决。若协商不成，可向当地调解组织申请调解。调解仍未达成一致的，可依法向法院提起诉讼。需要注意的是，企业用房若涉及租赁关系，租户有权获得装修残值补偿等费用。具体补偿方案还需结合土地性质、房屋用途、剩余使用年限等情况综合判定。对于历史遗留的产权不明晰房产，建议先通过确权程序明确权属关系。实际操作中，各地会根据经济发展水平制定具体补偿细则，存在一定地域差异。遇到复杂情况时，保存好产权证明、经营证照、纳税记录等原始材料非常关键。