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土地 农村土地

共1个回答
  • ask7637952090 丨Lv 1
    农村土地买卖涉及的手续相对复杂，需要特别注意土地性质。农村集体土地所有权归集体所有，个人只能交易土地使用权。如果是宅基地买卖，买卖双方必须属于同一集体经济组织成员，且买方需符合"一户一宅"条件。交易前要取得村委会同意，并办理土地使用权变更登记。若是承包地流转，需签订书面合同并向发包方备案，流转期限不得超过承包剩余年限。无论哪种交易，都要到当地自然资源部门办理确权登记手续，缴纳相关税费。特别提醒，城市居民购买农村宅基地目前仍不被允许，此类交易存在法律风险。实际操作中建议提前咨询当地农业农村部门，确保交易合法合规。
    +1 2025-12-23 北京市 举报
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