关于安置合同和购房合同有哪些区别的问题,根据相关政策法规分析如下:安置合同和购房合同存在多方面区别:1. 合同目的: 安置合同通常是为了对被拆迁人等进行安置补偿,保障其居住权益。 购房合同是购房者与开发商等签订,目的是购买特定房产。2. 主体: 安置合同主体可能是拆迁人与被拆迁人等。 购房合同主体是购房者与房地产开发企业等。3. 内容: 安置合同会详细规定安置方式、安置房屋位置、面积、补偿标准等。 购房合同则重点约定房屋具体情况、价格、付款方式、交房时间、违约责任等。4. 性质: 安置合同带有一定的补偿性质。 购房合同主要是一种买卖性质。5. 价格: 安置合同中安置房屋价格可能基于补偿标准确定,相对较为特殊。 购房合同价格是市场定价或双方协商确定。6. 风险: 安置合同可能存在安置房屋交付延迟、质量问题等风险,且补偿标准可能有变动风险。 购房合同主要风险有开发商逾期交房、房屋质量不合格、产权纠纷等。