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产权 房屋产权年限 房子

共1个回答
  • ask9018197278 丨Lv 1
    海南房子40年产权到期后并非意味着失去房屋所有权,处理方式需结合具体情况。海南房子40年产权到期后,一般可通过申请续期来处理。1. 若该海南房子的土地用途为商业、旅游、娱乐用地,根据相关规定,其土地使用权出让最高年限为40年。到期后,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期。2. 若土地使用权出让合同中对海南房子产权到期后的续期有特殊约定,则按照合同约定进行处理。如果合同约定土地使用权到期后无偿收回土地及地上建筑物,那么房屋所有权人可能面临房屋被收回的情况,但这种情况在实际中较为少见。
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