开发商延期交房，业主该怎么维权？-买房

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ask1630995784 丨Lv 0

遇到开发商延期交房的情况，业主可以采取以下措施维护自身权益。查看购房合同中关于交房时间和违约责任的条款，这是维权的基础依据。若合同中有明确约定延期交房的违约金标准，开发商应当按约赔付。业主可以联合其他购房者共同与开发商协商，要求其出具书面说明并明确具体交房时间。协商过程中注意保留沟通记录，包括书面材料、录音等证据。如果协商未果，可以向当地住建部门投诉反映情况，政府部门会介入调查并督促开发商履行义务。对于长期拖延且无正当理由的情况，业主有权通过法律途径解决。准备购房合同、付款凭证、延期交房证明等材料，向法院提起诉讼。根据相关规定，开发商无故延期交房不仅要承担违约责任，还可能面临行政处罚。在维权过程中要注意诉讼时效，一般从合同约定的交房期限届满之日起计算。- AI整理生成 -

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