婚前买的房子属于夫妻共同财产吗？-买房

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zhaott2010 丨Lv 2

婚前购买的房产是否属于夫妻共同财产，需结合具体情况判断。若一方在婚前全款购房且登记在自己名下，该房产通常视为个人财产，不因婚姻关系自动转化为共同财产。若婚前购房但婚后共同还贷，还贷部分及对应增值部分可能被认定为共同财产，具体比例需协商或由相关部门裁定。房产登记情况也会影响认定结果。例如，婚前购房但登记在双方名下，可能视为对另一方的赠与，从而形成共同财产。若涉及父母出资，需明确出资性质是赠与还是借款，以及赠与对象是单方还是双方，这些都会影响最终权属认定。建议在处理此类问题时，保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，必要时通过书面协议明确财产归属。若双方对权属存在争议，可依据相关规定协商解决或寻求专业帮助。- AI整理生成 -

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