婚前男方出资买房能写两人名字吗？-买房

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ask834808391 丨Lv 1

婚前男方出资购买的房产是否可以登记两人名字，需要从出资性质、产权登记和双方约定等方面综合考虑。若男方全额出资且无特殊约定，房产一般视为男方婚前个人财产。但若双方协商一致，房产证上可以加名，此时房产将转化为共有财产。实际操作中需注意几点：一是加名行为可能涉及赠与或共有协议，建议通过书面形式明确双方权益比例；二是部分地区对非亲属间房产加名有限制性规定，需提前咨询当地登记部门；三是若涉及贷款未结清，需征得抵押权人同意才能办理加名手续。对于婚后还贷部分，无论登记在谁名下，共同还贷及对应增值部分通常视为夫妻共同财产。若双方对产权有特殊约定，应当采用书面形式并办理登记备案，以确保法律效力。- AI整理生成 -

+1 2025-12-24 北京市举报