婚前买的房子和车子，离婚时归谁？-买房

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ask1375066378 丨Lv 0

婚前购买的房产归属问题需要结合具体情况分析。如果是全款购房且登记在购买方个人名下，根据相关规定，这类房产属于婚前个人财产，离婚时原则上不参与分割。若婚前支付首付并登记在个人名下，婚后共同还贷，房产仍归登记方所有，但需对共同还贷部分及相应增值给予补偿。房产证加名是常见争议点。婚前房产婚后加配偶名字，视为赠与行为，房产转化为夫妻共同财产，离婚时可能按约定比例或均分。若父母出资购房，登记在自己子女名下且明确为单方赠与，仍属个人财产。实际操作中需注意保留购房合同、付款凭证等证据链。涉及大额财产时建议通过书面协议明确归属，既能保障权益，也能减少纠纷。不同地区司法实践可能存在差异，需结合当地判例综合判断。- AI整理生成 -

+1 2025-12-24 北京市举报