未成年人购房合同可以由父母代签吗？-买房

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ask4651244689 丨Lv 1

未成年人购房合同可以由父母代为签署，但需注意几个关键点。未成年人不具备完全民事行为能力，其法定代理人（通常是父母）有权代为进行与其年龄、智力相适应的民事活动。购房属于重大财产交易，父母代签合同时需以维护未成年人利益为前提。实际操作中，父母代签需提供监护关系证明（如户口簿、出生证明等），部分情况下还需办理监护公证。若涉及贷款，银行可能要求增加成年共同还款人。特别提醒，父母不得擅自处置未成年人名下房产，包括出售或抵押，确需处置时必须提供证明材料证实行为确为未成年人利益考虑。房产登记时，未成年人名下房产需在产权证上注明"未成年人"及其监护人信息。监护人变更时，应及时办理产权登记信息变更手续，避免日后产生纠纷。代签合同前建议咨询专业机构，确保所有程序符合相关规定。- AI整理生成 -

+1 2025-12-24 北京市举报