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共1个回答
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ask1314569147 丨Lv 1
离婚时若双方对财产分配存在分歧，建议优先通过协商解决。房产作为重要资产，需明确产权归属和分割方式。若房产为婚后共同购买，原则上应均等分割，但实际处理需考虑还款贡献、居住需求等因素。协商时可参考市场估值，一方取得产权后向另一方支付补偿款，或约定共同出售后分配售房款。 若协商无果，可向调解机构申请介入。调解过程中需准备购房合同、还款记录等证明材料，便于厘清各方权益。根据相关规定，法院在判决时会综合考虑房产出资来源、登记情况、子女抚养权归属等要素，不必然采取平均分配。例如，若一方婚前首付且登记在其名下，婚后共同还贷部分及增值部分通常视为共同财产。 提醒注意：涉及房产过户时需结清贷款、解除抵押，否则无法办理产权变更。若房产涉及父母出资等复杂情况，建议保留转账凭证等证据。分歧较大时，专业评估报告和书面协议能有效减少后续纠纷。- AI整理生成 - -
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