父母离婚时房产如何分割？-买房

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ask7487844890 丨Lv 1

离婚时房产分割主要看房屋的产权归属和出资情况。如果是婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，应当平均分割。若房产是一方婚前全款购买且登记在自己名下，则属于个人财产，离婚时不予分割。对于婚前一方首付、婚后共同还贷的情况，法院通常会判决房屋归登记方所有，但需对婚后共同还贷部分及其增值部分给予另一方补偿。父母出资购房的情况较为复杂，若明确表示赠与子女个人，则属于个人财产；若无明确约定，婚后父母出资通常视为对夫妻双方的赠与。实际操作中还需考虑子女抚养、过错方责任等因素，可能会对分割比例产生影响。建议双方先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。房产分割涉及较多法律细节，不同情况处理方式差异较大。- AI整理生成 -

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