土地确权到期后还能继续使用吗？-买房

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ask257401381 丨Lv 1

土地确权到期后能否继续使用需结合土地性质和具体规定判断。住宅用地使用权到期后，通常可按规定申请续期，但需补缴相关费用。若为划拨土地，需补办出让手续并缴纳出让金；若为出让土地，则按届满时的政策办理续期。不动产登记是确认产权的重要依据。确权后，即使土地到期，房屋所有权仍受保护，但土地续期问题可能影响房产交易或抵押。建议提前关注当地政策，续期申请一般需在到期前一年提出，避免影响权益。若涉及农村宅基地，政策更为特殊。农户符合条件时可继续使用，但不得擅自转让或用于非居住用途。具体操作需咨询属地管理部门，以最新规定为准。遇到历史遗留问题或复杂情况，建议携带材料至不动产登记中心查询，确保信息准确。不同地区可能存在细则差异，及时沟通能减少后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-24 北京市举报