商铺租赁纠纷诉讼时效是多久？民法典有规定-买房

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ask7974795712 丨Lv 2

商铺租赁纠纷的诉讼时效一般为3年。根据相关规定，诉讼时效自权利人知道或应当知道权利受到损害之日起计算。比如租金拖欠问题，应从约定的付款期限届满次日开始计算时效。租赁合同纠纷中需注意几个关键点：一是如果期间曾催讨租金或有书面往来，可能构成时效中断，需重新计算；二是对于持续性的违约行为，如长期拒付租金，时效可从最后一次违约行为结束之日起算；三是在合同约定了履行期限的情况下，时效计算以约定期限为准。实际操作中建议保留完整的租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据材料。若涉及装修补偿、押金退还等衍生争议，需注意不同诉求可能适用不同的时效起算点。在临近时效届满前，可通过书面发函、调解申请等方式中断时效。- AI整理生成 -

+1 2025-12-24 北京市举报